Lanzamos el Datacasas Urban Token (DUT#1) 💪

Proyecto de tokenización en Málaga junto Metrovacesa y Datacasas

Este titular lo llevo poniendo muuuchos números, pero, finalmente, puedo decir que lo hemos conseguido: desde el lunes 14 de marzo se puede entrar en invest.realfund.me y ver (e invertir) en un proyecto que, aun modesto en su cuantía económica y su alcance tecnológico -para los ya iniciados-, para RealFund representa un antes y un después en nuestro sueño de tokenizar el valor inmobiliario, ponerlo al alcance de muchos y darle una liquidez que hasta ahora no existía, y todo ello de la mano, no ya solo de empresas top en real estate y proptech, como Datacasas y Metrovacesa, sino de la propia administración, del regulador, cuyo papel ha de ser sustancial e impulsor de este imparable movimiento de transformación digital en el tradicional mundo inmobiliario, usando herramientas inéditas para el ciudadano de a pie como un wallet metamask, un token erc-20 o… una criptomoneda estable como USDC!

Ya lo habíamos hecho -tokenizar deuda-, pero creo, sinceramente, que el DUT#1 representa un antes y un después en la historia del mundo blockchain/crypto en el mundo inmobiliario y quiero decir, orgulloso pero sin arrogancia, que estamos haciendo historia.

Dejadme hacer un poco de historia: un día yo soñé con aplicar la tecnología de lo que más me ha admirado en estos últimos veinte años (el bitcoin) a mi mundo, al del ladrillo. Empecé a estudiar, a investigar y a trabajar mucho en aquella idea que me rondaba la cabeza. No era fácil, pues había que encajarlo en una maraña de leyes y reglamentos que parecían insalvables. Gracias a la ayuda de muchos colegas empece a ver un atisbo de luz, una posibilidad de usar la tecnología para resolver un problema real hasta que ¡eureka!, me topé con la idea de la tokenización de… ya veríamos exactamente qué. ☺️

Esos tokens, esos archivos digitales nacidos de la blockchain de Ethereum, estaban llamados a cambiar muchas de las reglas de juego. Como así está siendo, con una revolución en marcha en el mundo de las finanzas.

La llegada de mi socio Enrique -inquieto, curioso y trabajador- acabó de darle solidez jurídica a mi idea de qué podíamos hacer. Y ahí nació RealFund.

Empleando una marca blanca como herramienta web (ahora ya tenemos una propia), lanzamos la primera tokenización de un préstamo inmobiliario hecha en España - Barcelona Urban Token- y demostramos que se podía hacer: sí, esa inversión que cualquier pequeño inversor podía hacer para poder jugar en los mismos proyectos que los grandes inversores llamada crowdlending, ahora se podía digitalizar, tokenizar, convertir en un activo que podías llevar en tu móvil y que representaba de manera segura, trazable e incorruptible tu derecho a percibir unos intereses, a recuperar tu capital y, aquí viene la mayor novedad, a venderla peer-to-peer, 24/7, dándole una liquidez inédita hasta ese momento.

Después vinieron más proyectos y seguimos disfrutando del camino, pero empezamos a darnos cuenta de que el potencial de la tokenización no podía estancarse en la deuda, pues tokenizar el propio inmueble o las acciones de una sociedad dueña de un inmueble, tiene flecos legales que no nos podíamos consentir. De ahí surgió la idea de intentar entrar en la primera quinta del Sandbox Financiero del gobierno de España. Os confieso que, viendo a los otros gigantescos aspirantes, teníamos muchas dudas de que nos escogieran para jugar en esa liga. De lo que nunca tuvimos dudas es de que estábamos capacitados para hacerlo. Y un buen día, voilã, estábamos dentro!

El plan es que podamos enseñar al regulador que se puede hacer de manera ordenada, confiable, y mucho más eficientemente que con los sistemas tradicionales. Debo agradecer al equipo fintech de la CNMV su interés y esfuerzo por aprender y sus aportaciones para mejorar la propuesta. Y, dado este paso, ir a por más: tokenizar acciones y participaciones, rentas y, finalmente, los propios inmuebles, con seguridad y garantías jurídicas.

Tras ser elegidos pensamos que debíamos tener un acompañante de peso que le diera más visibilidad al proyecto. Yo ya conocía a Carmen Chicharro, Directora de Marketing e Innovación de Metrovacesa y su interés por la innovación y, en particular, el blockchain: la llamé para subirse al barco y no lo dudo. Y además trajo de compañero a Santi Cabezas, el CEO de Datacasas, otro loco de la tecnología y la innovación. ¡Pues, nada, manos a la obra!

Después de varios meses, hoy podéis invertir en -probablemente- el proyecto más sexy de innovación en Real Estate que hay en este momento. Desde 300 euros, accesible para todos. Y, vaya, con un rendimiento más que interesante (ya sabéis, no doy consejos de inversión, pero este mola)

¡Y esto solo acaba de empezar!

Más información sobre el proyecto en los medios de comunicación.

También podéis ver más información en:

www.realfund.tech

https://datacasas.com/es/investor-basicnex

Y la semana que viene, novedades!

José García Caballero

Blockchain, Proptech & Real Estate #51